La trascrizione rappresenta il più importante strumento di pubblicità legale previsto all’interno del nostro ordinamento.
OBBLIGO
L’articolo 2643 del Codice Civile e successivi individuano l’obbligo di trascrizione per una serie di atti come i contratti, le sentenze o altri provvedimenti sui diritti reali immobiliari, i contratti di locazione di durata oltre ai nove anni e quelli di società o associazioni che conferiscono in godimento beni immobili.
OPPORTUNITA'
La funzione principale della trascrizione è quella di dirimere il conflitto fra più aventi causa, da uno stesso soggetto, in riferimento al medesimo diritto acquistato.
Una volta eseguita la trascrizione, infatti, contro colui che ha trascritto non può avere più effetto alcuna trascrizione o iscrizione di diritti acquistati verso il suo autore, indipendentemente dal fatto che l'acquisto risalga a data anteriore.
Effettuarla e farlo nei tempi giusti, può fare la differenza.
Atto da trascrivere e diritti da tutelare? Siamo qui per te! 😉
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